当前，房地产市场供求关系正在发生重大转变，人民群众的住房需求正在从“有没有”向“好不好”转变，建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。

　　当前，我国住房发展的主要矛盾从“有没有”的住房总量短缺矛盾，转向“好不好”的住房结构性不平衡不充分矛盾。过去我们的人均居住面积偏低，主要面临的是“有没有房子”的问题；现在主要面临的是“房子好不好”的问题。

　　从过去的“住有所居”到现在的“住有宜居”，购房者更加注重住房品质，对小区规划、建筑设计、户型设计、日照采光、建筑环保、智能家居、配套设施、消防安全等方面的要求也日益提高。

　　加快建设“好房子”，能够使住房产品适应新时代的变化，提升住房产品的品质和档次，在设计上适应、功能上拓展、性能上提升、水平上提高，满足人民群众对美好居住生活的需求。

　　●加快建设“好房子”，是实现我国房地产市场由规模扩张向质量提升的重要途径。

　　历经半个多世纪的住房建设，我国的住房情况发生了翻天覆地的变化，人均住房面积已超过40平方米。但同时也要看到，我国早期建设的住房产品存在舒适性不足、节能性不强、智能化不够情况，面临后期运维管理、更新改造难度大等问题。

　　现在，我国房地产市场的行业逻辑已经从“拼速度”向“拼质量”转变，从粗放型的“基建狂魔”向深耕型的“绣花功夫”转变，从“高周转”向“高品质”转变。“好房子”建设要积极适应经济社会高质量发展的需要，以转变发展方式为主线，加快建立现代化产业机制，全面提高建筑工程质量，实现住房的高品质规划、建设与供给。这既是社会可持续发展的重要体现，也是房地产市场发展模式转变的必然要求，更是实现人民群众对美好生活向往的有效路径。

　　从经济建设的整体高度来说，建设“好房子”对推动我国建筑业实现高质量发展具有重要的时代意义。

　　人类社会发展历程中，每一次科技变革创新都促进了生产技术进步、提高了人民生活品质。房地产行业也要积极拥抱科技革命，人工智能、大数据等技术将重塑开发、运营和服务全链条，降本增效的同时提升用户体验。坚持建筑产品创新，以科技赋能空间体验，满足升级的居住需求，这就要求我们把经济发展的立足点转移到质量和效益上来，真正实现我国房地产行业的高质量发展。

　　房地产开发犹如船只在大海中航行，难免会遇到各种偏离航线的风险，监管如同灯塔和罗盘，指引着房地产市场朝着正确的方向前进，只有加强监管，才能确保房地产市场健康稳定发展。

　　“好房子”建设和人民群众的切身利益息息相关，容不得半点闪失，如何在加强监管的同时，最大限度地优化营商环境，需要集中力量破解建设过程中的痛点难点堵点等突出问题，全力保障“好房子”建设实施。需要完善“好房子”建设监管体系，健全建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工图审查、消防设计审查、施工许可、质量监督、质量验收、消防验收备案、竣工验收备案等制度。

　　安全是“好房子”的基础，安全不过关，很容易导致重大社会事件，威胁到人民群众的生命财产安全。安全问题必须优先重点考虑，确保人民群众的生命和财产安全。

　　房地产行业已从过去对“高周转”的追求，转变为对“高品质”的追求。对住房的要求也从满足人们基本居住需求，转变为满足居住得安全、舒适、健康、环保，再到更加注重人与自然、人与空间的和谐共处。

　　房屋质量如何，是住房品质的重要组成部分，和人民群众生活密切相关。要强化工程质量保障，切实提升住房品质，全面落实建设各方主体的责任，强化工程建设全链条监管。切实提升住房在安全、舒适、绿色、智慧等方面的品质，提供质量优良的“好房子”。

　　推进“好房子”建设涉及规划、建设、人防、园林等各部门，立标准是基础性工作，需要不断加强，严格实施。标准能为“好房子”建设指出清晰的方向，包括相关法律法规、建筑设计标准、施工质量标准、环保节能标准、消防安全标准、配套设施标准、智能建造标准、人居环境标准等。应加快法律法规、规章制度、标准规范等方面的建设，加快完善住宅建筑质量监管体系，加快有关标准规范编制工作，强化标准规范执行中的监督。

　　没有规矩，Kaiyun中国不成方圆。一套完善的标准要涵盖房屋建设过程的各个环节。从规划、设计、施工、验收，每一步都要有明确的标准和规范。而且，标准和规范的编制必须具有科学性、合理性和可操作性，标准和规范的执行必须严格公正。

　　随着时代的发展，工程建设面临着越来越多的挑战，传统的施工技术和方法可能无法满足日益提高的建设要求。当今世界科技飞速发展，工程建设领域新材料、新工艺、新技术、新设备不断更新，正推动房屋建设发生革命性变化，建设“好房子”成为必然趋势。

　　科技创新是引擎，是提升“好房子”安全性、功能性、舒适性、低碳绿色和智能智慧的重要保障。要发展绿色、智能、科技、创新的新型建造方式，用现代化科技手段更好地保障“好房子”落地。“好房子”应积极采用绿色环保、低碳节能的新工艺、新技术、新材料，注重节能减排，为居住者提供健康环保的居住环境。

　　在智能化方面，人工智能将逐渐融入家居生活，机器人也将会为人类的生活提供服务，这些应用场景都将会在住房内实现。因此，“好房子”建设应紧跟科技发展，预留人工智能的扩展空间和接口，这也是“好房子”未来的发展趋势。

　　通过抓项目落实，让人民群众住进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子，让居住者在其中能够感觉到幸福的味道，同时还应能够满足个性化、差异性的住房消费需求。

　　“好房子”不仅局限于新建住房，老旧小区同样可以改造成“好房子”。通过改善居住条件，比如住宅加装电梯、隔音玻璃、新风系统、无障碍坡道，小区内增设儿童游乐场、老年人活动场所等公共服务设施，满足全生命周期的居住需求，提升居民生活质量，让居民在温馨和谐的小区氛围中感受到“好房子”带来的幸福感。

　　福建省住房城乡建设厅认真落实国务院和住房城乡建设部工作部署要求，纵深推进全省住房城乡建设行业安全生产治本攻坚三年行动走深走实。

　　安徽省芜湖市镜湖区隐园防空洞休闲纳凉点近日向市民开放。该纳凉点总面积约2700平方米，可同时容纳上千人。依托地下空间天然的恒温特性，洞内温度常年保持在22℃至26℃之间，无需空调即可体验“天然清凉”。

　　近年来，山东省临沂市以城市运行管理服务平台为引擎，推进城市智慧治理，城市管理问题处置率突破99%，累计化解民生难题超400万件。

　　当浙江诸葛村的数字家训穿越时空触达年轻群体，当福建培田村的十番音乐在直播间收获百万点赞，当云南诺邓村古盐井的千年技艺通过电商平台走进都市厨房，人们欣喜地发现：传统村落正在以IP化的姿态焕发新生。

　　近年来，重庆市沙坪坝区壮志路社区积极开展儿童议事活动。社区充分尊重并吸纳孩子们的想法，精心打造了儿童乐园，开辟了共享空间，全方位满足孩子们多元化的活动需求。

　　住房城乡建设部印发《房屋市政工程有限空间识别及施工安全作业指南（试行）》

　　住房城乡建设部《房屋市政工程有限空间识别及施工安全作业指南(试行)》宣传画册、海报印发出版