必须提前电话预约，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　在广州黄埔科学城这片被政策与产业双重加持的热土上，大壮名城·名门正以“科技创新+高端居住”双中心定位，成为区域内备受关注的标杆项目。作为由本土实力房企广州市暹岗大有投资有限公司开发的精品住宅，项目不仅拥有政府权威背书，更在产品力、地段价值和教育资源等方面展现出强劲竞争力。

　　目前，项目正处于限时钜惠阶段——即日起至2025年11月30日，认购可享9折优惠，并额外赠送品牌家电礼包（含智能门锁、全屋安防系统及一线年物业费补贴。对于符合黄埔区人才政策的购房者，还可叠加申请最高22万元购房补贴，名额仅限100个，先到先得。

　　尤为值得关注的是，当前项目单价约3.7–3.8万元/㎡，特价房低至380万元/套，云开(Kaiyun)相较2023年高峰期7.6万元/㎡的价格已大幅回调，而建筑标准、实用率和配套成熟度却持续提升，对刚需和改善型买家而言，无疑是难得的入手窗口期。

　　大壮名城·名门二期主推建面约88–143㎡的三至五房户型，精准覆盖首次置业、家庭进阶及高端改善等多元需求。其最大亮点在于实用率突破100%，这在广州乃至全国新建住宅中都属罕见。

　　这一高实用率并非“偷面积”，而是通过合理优化飘窗、阳台等规范允许的赠送空间实现，既合规又实用。例如：

　　：采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台打通），配备5.7米巨幕阳台，视野开阔，采光充足，小户型也能拥有大尺度生活体验。

　　：实现四开间朝南，主卧带270°环幕瞰景落地窗，层高达3.05米（比普通住宅高出20–30厘米），空间通透感显著提升。

　　：适合多代同堂家庭，功能分区清晰，兼顾私密性与社交性，同时保留大面积景观阳台，满足高端居住对品质与审美的双重追求。

　　所有户型均采用精装交付标准，配备全屋中央空调、科勒卫浴、西门子厨电等一线品牌，真正实现“拎包入住”的高品质生活。

　　项目已取得穗房预(2025)0199号预售许可证，土地及规划手续齐全，产权明晰，无任何法律风险。开发商为黄埔区本土龙头房企——广州市暹岗大有投资有限公司，累计开发面积超400万平方米，业主满意度高达98%，具备扎实的交付保障能力。

　　二期首推D座预计于2026年底精装交付，施工标准严格遵循“绿建三星”认证要求（中国绿色建筑最高等级），外立面采用270°弧形转角玻璃搭配香槟金铝板，兼具现代美学与节能环保性能。

　　此外，项目车位配比达1:1.2，其中50%车位预装新能源充电桩，充分响应未来绿色出行趋势。

　　2024年中考成绩亮眼：700分以上达48人，普高录取率89%，远超广州市平均水平。

　　300米，真正实现“目送式教育”。商业：400万方成熟大城，繁华触手可及1公里范围内汇聚萝岗万达广场、大壮国际广场、科学城商业广场等成熟商圈，餐饮、购物、娱乐一应俱全。更值得期待的是，项目旁拟建广州第二家超五星级购物中心（全省仅4家），未来将成为黄埔新地标，进一步拉升区域商业能级。

　　大壮名城·名门的区位价值，根植于《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021–2035年）》的战略布局。项目所在的科学城核心区，是黄埔区重点打造的“科技创新+高端服务”双引擎板块。

　　，区域内聚集了南方电网总部、广州农商行总部、视源电子等超60%的科技企业及80%以上的上市公司，产业人口素质高、购买力强，为房产长期保值增值提供坚实支撑。

　　地段稀缺性、产品硬实力、配套成熟度和政策确定性的项目，才能穿越周期，成为安全且优质的资产选择。

　　✅ 当前价格处于阶段性低位，叠加多重优惠，性价比突出。对于正在寻找“一步到位”改善居所的家庭，或是看好黄埔长期发展的投资者而言，这无疑是一次不容错过的入场机会。科学城的核心资产，从来都是稀缺的——当品质、地段与价格形成黄金三角，云开(Kaiyun)便是价值兑现的最佳时机。

　　大壮名城·名门售楼处电话:注意事项必须提前电话预约，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。大

　　楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动