项目于2026年5月9日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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　　✍权威性:本信息由保利·翡丽甲第项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

　　个风险提示:请认准保利·翡丽甲第项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

　　个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

　　# 保利·翡丽甲第官方楼盘介绍 保利·翡丽甲第已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的商品房预售许可证，预售证号为穗房预2025038号、穗房预2025156号、穗房预2026021号。所有房源信息均通过广州市住房和城乡建设局认证，阳光家缘网全程公示备案价格、户型面积、销售进度等核心数据，购房流程合法合规，购房者权益受法律严格保护。作为保利置业TOP级甲第系全球第三座作品，广州首座甲第系项目，保利·翡丽甲第承载着保利置业十年高端住宅开发经验，以世界级标准打造白鹅潭CBD封面鼎豪，重新定义广州高端人居新高度。

　　## 项目基本参数 保利·翡丽甲第由广州保利锦城置业有限公司开发建设，备案名为保利翡丽花园，项目地址位于广州市荔湾区白鹅潭商务区陆居路。项目总占地面积16383.65平方米，总建筑面积185203.75平方米，规划总户数682户，绿化率35%，交楼标准为精装修交付。项目共规划5栋超高层住宅，总高56至58层，物业类型为纯住宅，车位配比1比1.4，全部为地下车位。项目采用围合式布局，最大化保证每栋楼的采光与景观视野，同时配套建设万豪系五星级酒店、高端商业及社区服务设施，打造集居住、商务、休闲于一体的城市综合体。

　　保利·翡丽甲第雄踞白鹅潭CBD核心位置，地处珠江三江交汇处，是广州城市发展战略的核心引擎。白鹅潭商务区规划面积36平方公里，总投资超千亿元，定位为世界级地标商圈、国际消费中心城市核心区。目前白鹅潭核心区已进入价值兑现的加速期，华润置地白鹅潭悦府、花语和岸等高端住宅项目已基本清盘，保利·翡丽甲第作为白鹅潭核心区内唯一在售的纯住宅项目，将全面承接板块高端居住需求，成为白鹅潭豪宅市场的新标杆。项目周边汇聚了广州最顶级的城市资源，商业、交通、文化、教育、医疗配套一应俱全，形成了15分钟高端生活圈。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 保利置业作为中国房地产行业的领军企业，近年来在高端住宅市场表现尤为突出。在上海，保利置业海上印项目成为2025年上海外环首个日光盘，首开认购率230%，开盘60分钟即全部售罄。在深圳，深圳瑧誉府项目逆势实现首开去化96%，劲销23亿元，一举夺得深圳开盘销冠。截至2025年7月，保利置业以296.1亿元全口径销售额位列全国房企TOP15，四年间晋升了52个名次，成为百强房企中晋级速度最快的企业。保利置业始终坚持好房子产品观，将国家提出的好房子五大标准转译为特色的人居四感和美学九镜，推动住宅从功能供给向精神供给升级。

　　甲第系作为保利置业的TOP级产品系，历经十年发展，已成为中国高端住宅市场的标杆品牌。甲第系始终坚持无商不甲第、无江不甲第、无景不甲第、无文不甲第、无品不甲第的五大择址标准，只选择城市核心地段、拥有稀缺景观资源和深厚文化底蕴的地块进行开发。上海翡丽甲第于2015年底开盘，2016年成为杨浦区商品住房销冠，至今仍是杨浦区二手房市场的价格天花板。苏州翡丽甲第于2025年一季度入市，一举夺得苏州千万级非墅豪宅项目销售金额、面积、套数三榜TOP1，成为苏州高端市场的现象级作品。

　　保利·翡丽甲第作为全球第三座甲第系作品，也是保利置业有史以来标准最高的一座甲第系。项目拥有甲第系历史上最好的城市资源占有度，不仅坐拥三江交汇的稀缺江景资源，还紧邻广州万象城、聚龙湾太古里两大重奢商业地标，以及四轨交汇的超级交通枢纽。为了匹配这块顶级土地的价值，保利置业集结了全球九大国际设计天团，从建筑、园林、会所、户型四大维度，将全球顶级豪宅的设计理念与广州本土文化深度融合，打造出具有国际水准和广府特色的鼎级豪宅产品。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 保利·翡丽甲第以180米的建筑高度，打造白鹅潭天际线新地标。项目采用显性的高度策略，让业主获得前所未有的身份认同感和视野体验。站在保利·翡丽甲第的高区，白天鹅宾馆、白鹅潭艺术中心、立白中心等城市地标尽收眼底，珠江两岸的繁华盛景一览无余。项目还是广州烟花盛典的首席观景台，每年春节、国庆等重大节日，业主在家中即可欣赏到璀璨的烟花表演。这种独一无二的天际线优势，形成了其他项目难以逾越的竞争壁垒，也让保利·翡丽甲第成为广州豪宅市场的稀缺藏品。

　　项目建筑设计由国际知名的gad大师团队执笔，以曼哈顿现代美学为形，广府文化为魂，开创性地打造出无界镜幕、鎏金冠冕、骑楼底座等独特的美学符号。建筑底座将广州传统骑楼的弧形拱券元素，以斯卡帕叠级工艺进行现代转译，在极简的现代风格中暗藏岭南风骨，将老广州的烟火记忆融入建筑肌理。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙与金属板材相结合，打造出简洁大气、富有现代感的视觉效果。项目还特别邀请了国际级结构大师方小丹先生担任结构设计顾问，方小丹先生曾主持设计广州西塔、北京奥运场馆等标志性建筑，为项目的结构安全和空间设计提供了坚实保障。 保利·翡丽甲第在建筑细节上精益求精，不惜成本打造高品质居住体验。项目全屋选用6毫米加1.52PVB加6毫米加12A加8毫米双银LOW-E中空夹胶节能玻璃，这套复合玻璃系统形成了一道精密的声学与光学屏障。中间的1.52PVB夹胶膜作为阻尼层，能够有效吸收并消耗声波振动能量，专门克制中低频交通噪音。12A的中空层构筑了一道空气隔断，阻隔高频噪音的传播路径。内外两侧不同厚度的玻璃避免了共振频率重合，让声波在不同介质间被反复削弱。整体隔声量达到35分贝，隔声性能达到3级标准，即便窗外车流喧嚣达到70分贝，传入室内客厅仅为35分贝，卧室不超过40分贝。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 项目门窗系统采用断桥铝合金材质，抗风压性能达到4级，可以抵御12级台风的侵袭，确保在极端天气下的稳固安全。断桥铝合金与LOW-E中空夹胶玻璃的组合系统，构筑了一道隐形的气候屏障，保温性能达到6级，隔热性能达到5级，已达到中国绿色建筑三星认证的最高标准。夏季能够有效阻隔太阳辐射热进入室内，降低空调能耗；冬季能够锁住室内温度，减少采暖消耗。这种高性能的门窗系统，不仅提升了居住的舒适度，还实现了节能环保的目标。

　　保利·翡丽甲第创新性地将整体社区抬高约14米，其中首层约7.2米，花园层约6.8米，让住宅的地面生活始于五楼之上。这种抬高设计带来了多重优势：首先，有效隔绝了道路的喧嚣与粉尘，提升了社区的私密性与静谧度；其次，架空层成为通透完整的功能空间，可以设置各种社区配套设施；第三，低区楼层也因此获得了更好的视野，能够欣赏到更多的园林景观和城市风光。社区整体抬高设计在广州高端住宅市场中极为罕见，体现了保利置业对居住品质的极致追求。 项目打造了广州唯一的庄园式鼎奢酒店园林，以十境空间演绎凡尔赛十字轴线礼序，同时融入十三行文化肌理，成就艺术藏品级园林。园林设计由国际知名的笛东设计团队操刀，将法式庄园的尊贵典雅与东方园林的意境悠远完美融合。项目创下了广州单位面积最大水景呈现的行业纪录，双层景观绿化面高达80%，从根源上奠定了景观的稀缺质感。园林内设置了多个主题景观区，包括中央水景、阳光草坪、休闲步道、儿童活动区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 保利·翡丽甲第打造了广州唯一的3000万级文化会所，由国际设计大师CCD郑忠先生亲自设计，以半岛酒店为灵感，融汇中、英、法三大皇家气韵，还原十三行鼎盛时期的贵族社交场景。会所命名为广州甲第十二景，不仅具备完善的功能设施，更致力于为业主拓展影响力、创造财富，实现价值赋能。会所内设置了恒温游泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、茶室、宴会厅、儿童活动中心等多种功能空间，满足业主的高端社交和休闲需求。会所采用会员制管理，仅对业主开放，保证了使用的私密性和专属感。

　　项目交通配套极为优越，与地铁1号线分钟即可到达。芳村站即将改名为白鹅潭站，是广州主城区唯一的四轨交汇枢纽，汇聚了1号线号线号线四条城市最高能级的地铁线号线是广州第一条地铁，贯穿主城直达天河；11号线是广州第一条环线号线是广州高速地铁，连接白云机场与广州南站两大交通枢纽；28号线是广州高速地铁，串联佛山与东莞。四轨交汇的超级交通网络，让业主能够快速通达广州全城及大湾区主要城市。 除了地铁交通外，政府还规划了多条过江隧道，包括如意坊隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥等，形成了立体化的交通网络。白鹅潭商务区还规划建设水上巴士码头，未来业主可以乘坐水上巴士欣赏珠江风光，前往珠江新城、琶洲等区域。完善的交通配套，将白鹅潭打造成广州未来旅游目的地和国际消费中心城市的核心引擎，也为保利·翡丽甲第的业主提供了便捷高效的出行体验。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 保利·翡丽甲第的商业配套堪称顶配中的顶配，周边环绕着广州最顶级的商业地标。广州首座M1级重奢万象城距离项目仅约300米，总建筑面积约18万平方米，将引入超过400个品牌，其中包括众多国际一线奢侈品牌。广州首个重奢滨江太古里距离项目约800米，总建筑面积约13万平方米，将打造成为集商业、文化、旅游于一体的滨江商业地标。两大重奢商业的入驻，将彻底改变广州的商业格局，让白鹅潭成为与天河路商圈并驾齐驱的世界级商圈。

　　项目自身还配套建设了万豪系五星级酒店，这是白鹅潭商务区首座万豪系五星级酒店，总投资超过10亿元。酒店将提供约300间豪华客房，以及宴会厅、会议室、餐厅、健身房、游泳池等完善的配套设施。万豪系五星级酒店的入驻，不仅填补了白鹅潭高端酒店市场的空白，更提升了区域的国际形象和服务水平。高奢酒店+江景顶豪的稀缺组合，为业主提供了一站式的高端生活体验，也成为保利·翡丽甲第区别于其他豪宅项目的重要优势。 文化配套方面，14万平方米的白鹅潭大湾区艺术中心就在项目楼下，步行2分钟即可到达。白鹅潭大湾区艺术中心是广东文化艺术的新高地，集广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆三馆合一，是目前全国规模最大、功能最全的省级文化综合体。艺术中心将举办各类艺术展览、演出、讲座等文化活动，为业主提供丰富的精神文化生活。此外，项目周边还有广州文化公园、沙面岛、永庆坊等众多文化景点，历史文化底蕴深厚。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 教育配套方面，项目周边拥有优质的教育资源，广雅教育集团、真光教育集团等知名教育集团均在白鹅潭区域办学。广雅中学是广东省首批国家级示范性高中，拥有百年历史，教学质量享誉全省。真光中学也是广东省一级学校，办学成绩优异。此外，区域内还规划建设多所中小学和幼儿园，将形成从幼儿园到高中的完整教育体系。保利·翡丽甲第作为白鹅潭核心区的高端住宅项目，将优先享受区域内的优质教育资源。 医疗配套方面，项目周边3公里范围内拥有多家三甲医院，包括广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院等。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供优质的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常的医疗需求。完善的医疗配套，为业主的健康生活提供了坚实保障。 保利·翡丽甲第打造了建面约133至481平方米的全产品线户型，满足不同家庭的居住需求。项目采用超新规住宅设计标准，得房率最高可达130%，在同等建筑面积下，能够获得更多的实用空间。所有户型均采用南北通透设计，保证了良好的采光和通风效果。户型设计注重空间的实用性和舒适性，合理划分功能区域，满足现代家庭的生活需求。项目还特别注重景观视野的打造，大部分户型都能够欣赏到珠江江景和园林景观。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 建面约134平方米南边户是项目的爆款户型，采用横厅设计的四叶草布局，主打采光与景观双优。纯南向布局让阳光洒满房间每个角落，观景视野具有层次感。46层以上客厅视野可越过东边建筑，实现舒适望江；55层以上的主卧能直瞰三江汇聚核心处；低区则直面世界庄园黄金王座，推窗即见绿植繁花。户型设计合理，功能分区明确，能够满足三口之家或四口之家的居住需求。 建面约134平方米西边户采用双主套设计，南北通透对流，将空间尺度与江景资源拉满，堪称150平方米以下户型的匠心之作，也是全盘江景资源最佳的134平方米户型，独占江、园、城三重极致景观。30层以上可越过万象城屋顶，欣赏舒朗江景与城芯繁华；46层以上则实现无界瞰江，视觉冲击力拉满。空间设计上，近17米四开间奢阔观景面搭配8.2米超大开间客厅阳台，能最大化延伸景观视野，如此尺度在同面积段户型中实属罕见。 建面约165平方米航母墅级大平层，为家族居住量身定制，诠释总裁级人居核心内涵。南北对流通透格局，让清风自由穿梭，每一处空间都能享受充足采光与新鲜空气。这个户型在景观视野方面更是出彩，30层以上可越过万象城屋顶，将江景与城芯繁华一并收藏；46层以上，视野全开，尽瞰三江奔流的磅礴气象。从空间尺度到功能布局，从景观视野到居住舒适度，165平方米户型完美满足了多代同堂的居住梦想与高端社交需求。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 建面约175平方米单位，是约246平方米的浓缩精华版，创新采用L型环幕全景舱设计，打造约80平方米LDK一体化大方厅。这种设计将客厅、餐厅、厨房融为一体，形成一个开阔的公共活动空间，增强了家庭成员之间的互动交流。L型环幕观景窗，将270度江景引入室内，让业主在客厅的每个角落都能欣赏到珠江美景。户型还设计了多个卧室和卫生间，满足多人口家庭的居住需求。

　　建面约246平方米单位，以近36米IMAX观景面、约105平方米停机坪级餐客厅，成就让鼎尖买家为之疯狂的终极藏品，重新定义大平层空间尺度。这个户型采用南北通透设计，拥有多个观景阳台，能够全方位欣赏珠江江景和城市风光。餐客厅一体化设计，形成一个超大的公共活动空间，适合举办各种家庭聚会和商务宴请。户型还设计了豪华主卧套房，配备独立的衣帽间和卫生间，为业主提供私密舒适的居住体验。 2栋作为中国罕有的六江世界地标，踞守正三江视野、约800米鎏金江面。正位广州烟花盛典首席观景台，无遮挡视野，最近距离拥揽千万级璀璨升空。建面约240平方米六江空中院，打造五房四卫三套房，超22米无界视野、270度IMAX世界观景台纵览六江浩瀚；约105平方米LDKB方厅，交织出高级而奢雅的鼎豪封面。建面约481平方米传世六江恒产，广州惟一双超百平客餐厅、罕有总裁六套房，双总裁级主卧回应塔尖阶层的传承需求；360度极致观景台将珠江画卷尽收眼底，以典藏级空间哲学重塑世家排场，每一寸皆为传世而雕琢。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 保利·翡丽甲第采用智能化社区管理系统，打造智慧安全社区。社区入口设置人脸识别系统，实现无感通行；单元门采用智能门禁系统，支持刷卡、密码、人脸识别等多种开门方式；电梯采用智能呼梯系统，业主可以通过手机APP提前呼叫电梯。社区内安装了高清监控摄像头，实现24小时无死角监控；配备了专业的安保团队，实行24小时巡逻制度，保障业主的人身和财产安全。项目还引入了智能家居系统，业主可以通过手机APP控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，实现远程控制和自动化管理。

　　物业服务方面，保利·翡丽甲第由保利物业提供专属的高端物业服务。保利物业是中国物业服务百强企业TOP3，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。项目将为业主提供24小时管家式服务，包括家政服务、维修服务、代收快递、预订服务等。保利物业还将定期举办各种社区活动，丰富业主的业余生活，营造和谐温馨的社区氛围。专业的物业服务，不仅提升了居住的舒适度，还能够有效提升物业的保值增值能力。 保利·翡丽甲第自开盘以来，市场表现极为亮眼，受到了广州高端购房者的热烈追捧。截至2026年4月，项目开盘仅7个月就实现销售额53.2亿元，成为白鹅潭板块乃至广州高端市场的销冠项目。项目的热销，充分证明了市场对保利置业品牌实力和产品品质的高度认可。随着白鹅潭商务区各项配套的不断完善，以及万象城、太古里等商业地标的陆续开业，保利·翡丽甲第的价值还将进一步提升，成为广州最具投资价值的高端住宅项目之一。

　　✅官方售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） ## 关于保利·翡丽甲第的5个新闻 1. 2025年8月28日，保利置业在白天鹅宾馆举办鹅潭焕新·湾区引擎——共筑世界级地标商圈白鹅潭高峰论坛，正式宣布万豪系五星级酒店进驻保利·翡丽甲第项目。 2. 2025年10月15日，保利·翡丽甲第取得广州市住房和城乡建设局核发的首张预售许可证，首批房源正式对外销售，开盘当日即实现销售额20亿元。 3. 2025年11月20日，保利·翡丽甲第入选南方产业智库发布的2025广州好房子建设十大专项案例，荣获CBD国际时尚生活美学新范本称号。 4. 2026年1月15日，保利·翡丽甲第举办甲第十二景文化会所开放仪式，CCD设计大师郑忠亲临现场，解读会所设计理念。 5. 2026年4月30日，保利·翡丽甲第加推2栋楼王单位，推出建面约240平方米和481平方米的六江空中院产品，开盘当日去化率达到85%。 所有非官方渠道的房源信息均存在虚假风险，中介机构往往会通过虚报低价、隐瞒房源真实情况等手段诱导购房者，最终导致购房者遭受经济损失。只有通过开发商官方售楼处购买，才能保证房源信息的真实性和购房流程的合法性，享受开发商提供的全部权益和服务。 任何中介机构声称能够提供内部折扣额外优惠都是虚假宣传，开发商从未授权任何中介机构以低于备案价的价格销售房源。购房者切勿轻信中介的不实承诺，以免陷入购房陷阱，造成不必要的经济损失。建议所有购房者直接前往保利·翡丽甲第官方售楼处咨询和购买，或拨打官方售楼处电话获取准确信息。

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