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建筑材料行业:城市更新、老旧小区改造的持续推进带动了防水、保温材料的需求上涨

日期:2026-08-07 浏览: 

  

建筑材料行业:城市更新、老旧小区改造的持续推进带动了防水、保温材料的需求上涨(图1)

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  房地产新开工面积虽然没有明显反弹,但保交楼带来的存量装修需求在释放。 市政交通、水利工程等老基建项目持续落地,直接拉动了砂石、水泥的刚需。 光伏建筑一体化、超低能耗建筑等新赛道,给节能材料创造了新的增长机会。 城市更新、老旧小区改造的持续推进,也带动

  建筑材料行业:城市更新、老旧小区改造的持续推进带动了防水、保温材料的需求上涨

  消费建材撑起三分之一市场。防水、石膏板、涂料,比水泥更赚钱。2024年国内建筑材料行业整体营收突破8.5万亿元,同比增速维持在3%左右。 传统云开(Kaiyun)的水泥、玻璃等大宗产品产能过剩问题依然存在,价格波动比前几年更频繁。 行业不再是靠规模扩张就能赚钱的阶段,企业开始主动收缩落后产能。 头部企业的市场集中度持续提升,中小厂家的生存空间被进一步挤压。

  房地产新开工面积虽然没有明显反弹,但保交楼带来的存量装修需求在释放。 市政交通、水利工程等老基建项目持续落地,直接拉动了砂石、水泥的刚需。 光伏建筑一体化、超低能耗建筑等新赛道,给节能材料创造了新的增长机会。 城市更新、老旧小区改造的持续推进,也带动了防水、保温材料的需求上涨。

  中研普华产业研究院的《2026-2030年国内建筑材料行业发展趋势及发展策略研究报告》分析,现在行业的核心逻辑已经从“去产能”转向“产能优化”。 不少地区出台了严格的产能置换政策,严禁新增高耗能的传统建材产能。 水泥行业的错峰生产已经常态化,有效缓解了旺季供应紧张、淡季库存积压的问题。 玻璃行业则通过调整产品结构,从普通浮法玻璃转向高端光伏玻璃、汽车玻璃。

  煤炭、电力成本占水泥生产成本的六成以上,能源价格波动直接影响企业利润。 大宗建材重量大、单价低,物流成本占比普遍超过两成,“门到门”配送压力不小。 不少头部企业开始自建光伏电站、余热发电项目,主动对冲能源涨价风险。 靠近矿山和核心市场布局生产基地,已经成为控制物流成本的通用做法。

  五、出海:不是凑热闹,是线年建筑材料出口额同比增长近10%,瓷砖、玻璃、铝材是主力出口品类。 东南亚、中东、非洲的基建热潮,给国内建材企业带来了直接的海外增量。 国内企业不再单纯卖产品,开始在海外建厂,贴近当地市场布局产能。 出海的门槛也在变高,当地的环保标准、用工政策都是必须啃下的硬骨头。

  “双碳”目标下,建材行业是重点减排领域,环保投入每年都在增加。 不少中小企业的环保设备升级跟不上,随时面临限产甚至关停的风险。 下游建筑项目付款周期长,应收账款占比偏高,现金流压力一直没得到根本缓解。 原材料涨价、产品售价上不去,两头挤压让不少企业的利润越来越薄。

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